Fachada:

Descripción de la Promoción:

• VIVIENDAS, PLAZAS DE GARAJE Y LOCALES.
• ACABADOS DE LUJO.
• SITUADO ENTRE LAS CALLES C/ AVDA. DE MADRID, C/ SANTA MARIA DE LA CABEZA Y C/ MANUEL BROSETA PONT.

Acabados de la Promoción:

Planos de la Promoción:

• Consultar en la Inmobiliaria.

Memoria de Calidades:

• ZONAS COMUNES:
  
  Estructura del edificio: estará realizada de hormigón armado antisísmica con losa de cimentación, de acuerdo con él las Normas Vigentes y redactado por el Técnico competente.
  
  Zaguán y escalera: escalera con peldaños de granito de primera calidad. El ascensor del edificio llevará puertas automáticas y maniobra colectiva-selectiva en subida y bajada, la capacidad será de seis personas. Luz de escalera con mecanismos de emergencia.
  
  Fachada: estarán construidas con fábrica de ladrillo caravista de gres con cámara de aire y material aislante doblado con ladrillo hueco doble de 7 cm. Revestimientos de piedra artificial o granito según diseño del arquitecto.
  
  
• VIVIENDAS:
  
  Albañilería: los tabiques que dividen las dependencias de la vivienda serán de ladrillo hueco doble de 7 cm. De espesor. Las medianeras que separan viviendas distintas serán de doble fábrica de ladrillo hueco de 9 cm. Con material aislante intermedio. Las medianeras del edificio con los colindantes se realizarán con fábrica de ladrillo perforado de ½ pié de espesor. En todos los casos cumpliendo la normativa térmica y acústica vigente.
  
  Carpintería exterior: toda ella fabricada con perfiles de aluminio lacado o PVC, según diseño del Arquitecto, con sección necesaria para vidrio doble con cámara de aire tipo “climalit” en todas las dependencias de la vivienda. Con todo ello se garantiza la total estanqueidad y un alto grado de aislamiento termoacústico. Los dormitorios y los salones llevarán persianas de aluminio o PVD de tipo monobloque, con cajón incorporado en la carpintería.
  
  Carpintería interior: la puerta de entrada es blindada con cerradura de seguridad y bisagras antipalanca. Las puertas de paso de dormitorios y baños son ciegas, en madera de roble lacadas en su color natural de la empresa “Luvipol” o similar. Las puertas de acceso a cocina y comedor llevarán vidrieras. Herrajes chapados de color dorado o acero de primera calidad.
  
  Solados: para toda la vivienda hemos seleccionado un pavimento porcelánico o gres de primera calidad.
  
  Revestimientos: la cocina, galería y baños irán alicatados de azulejos de primera calidad hasta el techo con cenefas. Los techos en cocina, pasillos y baños, llevan falso techo de escayola lisa. El resto de los parámetros horizontales y verticales de la vivienda estarán tratados en yeso y estarán pintados en gota fina, con dos pasadas de pintura plástica lavable de primera calidad en color blanco.
  
  Cocinas: irán amuebladas con muebles de madera de roble; los altos, hasta el techo. La bancada será de granito nacional de primera calidad, así como el rodapié del mueble. En la galería se sitúa un calentador de gas de diez litros de capacidad de encendido automático, o bien, un calentador eléctrico instantáneo.
  
  Instalación Eléctrica: instalación trifásica ejecutada según normas del Reglamento de Baja Tensión. Con mecanismos de primera calidad. Los interruptores y conmutadores llevarán piloto de situación nocturna.
  
  Telecomunicaciones: Instalación de telefonía interior con video portero. Tomas de T.V en todos los dormitorios, cocina y salón. Tres tomas de teléfono en cocina, salón y dormitorio principal. Instalación preparada para las futuras tecnologías.
  
  Instalación de Fontanería: instalación de fontanería con tubería de Polipropileno. Los sanitarios serán del modelo “Dama” de “Roca”, con distribución según planos. La grifería será monomando de la marca “Roca”, modelo Monodín o similar. Descalcificador común para todas las viviendas del edificio.
  
  Aire Acondicionado: Preinstalación de aire acondicionado mediante conductos de aire por el falso techo de las zonas de paso a todas las dependencias de las viviendas, excepto baños.
  
  Depósito agua en terraza de 6.000 litros aproximadamente.
  
  Ascensor hasta la terraza.
  
  Descalcificador por vivienda.
  
  Lana de Roca en fachadas y en separación de las viviendas.
  
  Persianas automatizadas.
  
  

Subvenciones y Termianción Prevista:

• Subvenciones: Renta Libre.
  
• Terminación Prevista: Julio 2.009.

Cómo contactar con la Agencia Inmobiliaria

• Nuestra Agencia está ubicada en la Calle Santo Tomás, nº 20 Local. 03330 Crevillent (Alicante).
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